2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市港区
--万円/㎡
前年比--
ヴェリテ弁天町エアリー
大阪府大阪市港区波除一丁目
/ 弁天町駅 徒歩9分
2017年築 / 12階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 73.7㎡の場合
相場
4,118万円
55.9万円/㎡
3,391
3,875
4,360
4,844
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,360万円
52.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月20日
ヴェリテ弁天町エアリー
3,980万円（54.0万円/㎡）/ 11階 / 73.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 3,980万円 | 54.0万円 | 11階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,300万円 | 52.2万円 | 8階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | ヴェリテ弁天町エアリー 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | アークレジデンス弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅5分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | VERITE弁天町AIRY 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅10分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェリテ弁天町ブライト 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/17 | クレアホームズ朝潮橋アリーナ 大阪市港区池島一丁目 | 朝潮橋駅2分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 4,198万円 | 60.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅5分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
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